Резкий рост спроса на ипотеку в Северо-Западе России

За 7 месяцев 2024 года, с января по июль, на Северо-Западе на 90% вырос спрос на кредитные средства для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В Санкт-Петербурге этот показатель составил 94%, в Ленинградской области – 60 процентов.

Всего за этот период жители СЗФО оформили ипотечные кредиты на ИЖС на 32,17 млрд рублей, из них 22,2 млрд пришлось на петербуржцев и жителей Ленинградской области.

Каждый месяц жители СЗФО в среднем оформляют 920 ипотечных кредитов в Сбербанке на цели ИЖС. В Петербурге – 400 кредитов, в Ленобласти – почти 150.

Такой рост спроса на ипотечные кредиты может быть обусловлен несколькими факторами. Во-первых, это высокая степень интереса граждан к индивидуальному строительству, что связано с желанием иметь собственное жилье. Во-вторых, экономическая ситуация в стране в целом способствует увеличению покупательской способности населения, что также играет роль в увеличении спроса на кредиты.

Кроме того, стоит отметить, что ипотечные программы становятся все более доступными, что привлекает внимание потенциальных заемщиков. В частности, Сбербанк предлагает выгодные условия и специальные акции для тех, кто планирует строить собственное жилье.

В то же время, важно учитывать, что рост спроса на ипотечные кредиты может привести к увеличению цен на недвижимость. Это, в свою очередь, может затруднить покупку жилья для тех, кто не готов или не может взять кредит.

Таким образом, наблюдаемый тренд в области ипотечного кредитования в Северо-Западе России является значимым событием, которое будет иметь долгосрочные последствия для рынка недвижимости и экономики региона в целом.